【可変性のある家】メゾン滝頭

横浜市磯子区丸山2丁目20番16

2LDK 55.8㎡

京浜東北・根岸線「根岸駅」徒歩20分 バス停徒歩1分バス8分

成約済み2020/06/23
 

メゾン滝頭は大成建設施工、鉄筋コンクリート造の4階建のマンションです。総戸数28戸で1978年4月に施工しました。最寄り駅は京浜東北・根岸線「根岸駅」まで平坦徒歩20分です。若干離れますが自転車も利用しやすいです。またマンション目の前に「滝頭地域ケアプラザ前バス停」があり【上大岡駅前行】【横浜駅前行】【保土ヶ谷駅東口行】があるためバスを利用するのもよいでしょう。スーパー、コンビニ、ドラックストアなどの生活施設が徒歩5分圏内、徒歩4分圏内に保育園と小学校、徒歩8分に中学校があり子供を持つファミリーにうれしい立地です。白を基調とした外壁、2階部分のバルコニーにブラウンタイルが施された外観が印象的です。1階には店舗があり住戸フロアは2階以上となります。L字型の住戸配置で開口部は南東向きで、開口部側に光を遮るような高い建物はなく採光や通風が大変良いです。管理方式は巡回です。敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場が備わり、清掃が行き届いたエントランスから管理体制の良さが感じられます。

[可変性のある家]
多機能性が非常に重視されるようになっていくなかで家の中の境界をあいまいにすることで、「独立した部屋から、時間帯に応じて再構成可能な部屋まで、在宅勤務に対応した多様なスペースとなります」

室内はスケルトンからのフルリノベーションを行っております。
目に見えない給排水管もしっかりと交換し末永く快適にお住まいいただけます。
設計士こだわりの空間設計で備え付けの家具の配置を変えることによりご家族構成に応じた部屋にすることができます。
お二人までであれば1ルームから1LDKの大空間にお子様ができたら部屋を一つ追加したりとあらゆるシーンに対応可能です。

建具はこだわりの無垢塗装仕上げの為、経年変化が楽しめ、気分転換に色の塗り替えも可能、家族と一緒に歳を重ねていきます。
照明はライティングレールの為、お好みの照明をお好みの場所へ設置でき自由度が高いです。
キッチンはデザイン性だけでなく機能性と衛生面を兼ね備えた【WOODONE】のフレームキッチンを設置し、
カップボードも造作で仕上げております。
隅々までこだわりを詰めたフレキシブルな空間を現地でご確認ください。

一部屋壁を作ることも可能ですのでご希望があればどうぞお気軽にご相談ください。

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リノベーション内容

令和2年2月中旬完成
フルスケルトンデザイナーズリノベーション
・WOOD ONEフレームキッチン(食洗器付き・壁面タイル仕上げ)・造作カップボード・造作棚・間仕切り家具設置・ユニットバス交換(追い焚き機能付き)・洗面台交換・換気暖房乾燥機設置・防水パン交換・洗濯水栓器具交換・トイレ交換(フルオートタンクレス)・新規2重床+フローリング・建具全交換・クロス張替え(一部塗装仕上げ)※アクセント 黒板書けるクロス/OSB合板・給排水管交換(専有部のみ)・スイッチパネル交換・エアコン1台設置・ライティングレール(スポットライト 調光・リモコン式)etc・・・・・

物件概要

所在地
横浜市磯子区丸山2丁目20番16
交通
京浜東北・根岸線「根岸駅」徒歩20分 バス8分バス停徒歩1分
間取り
2LDK
専有面積
55.8㎡
バルコニー面積
9.37㎡
ルーフバルコニー面積
なし
専用庭
なし
所在階
3階
構造・規模
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
総戸数
28戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
管理費
5,000円
修繕積立金
9,750円
その他費用
なし
駐車場
月額12,000円 要空き確認
駐輪場
月額300円
バイク置き場
月額1,000円
管理形態
全部委託
管理会社
ファシリティパートナーズ(株)
施工会社
大成建設株式会社
分譲会社
港都商事(株)
現状
空室
引き渡し時期
即日
ペット飼育
不可
事務所利用
不可
取引形態
売主
備考
司法書士は弊社指定となります

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